Villa La Bolsa
| Villa La Bolsa | |
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| Nombre alternativo | La Bolsa |
| Descripción en línea | Wikipedia IFAM |
Mapa de ubicación de Villa La Bolsa | |
| Coordenadas | La siguiente coordenada no fue reconocida: 31°43'46.80"S 64°25'46.10"O.La siguiente coordenada no fue reconocida: 31°43'46.80"S 64°25'46.10"O. |
| Departamento | Departamento Santa María |
| Provincia | Provincia de Córdoba La siguiente coordenada no fue reconocida: -31.73921067844825. |
| Tipo de usos | Residencial, Recreativo |
| Habitantes | 1456 |
| Población histórica | Censos - Total:
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| Limita con | Anizacate, Valle de Anizacate, Villa Los Aromos |
| Año de fundación | 1945 |
| Código postal | X5189 |
| Prefijo | 03547 |
| Intendente | Alberto Nieto |
Villa La Bolsa es una comuna ubicada en el centro del Departamento Santa María, al sur de Alta Gracia. Es una localidad con perfíl turístico con muchas casas de fin de semana.
Ubicación y geografía
La mayor parte de Villa La Bolsa se encuentra al sur del Río Anizacate, uno de los principales afluentes del Río Xanaes o Segundo. Se encuentra conurbada con Anizacate, Valle de Anizacate y Villa Los Aromos, sumando juntos alrededor de 5.000 habitantes.
Historia
Los primeros habitantes de la zona fueron los Aluletas, un grupo aborigen cazador-recolector que se asentó cerca de cursos de agua para evitar las crecidas, desde los ríos San José y La Suela hasta la unión de los ríos Anisacate y Los Molinos.
Etapa colonizadora: La historia colonizadora de Villa La Bolsa comienza el 24 de noviembre de 1584, cuando el Capitán Tristán de Texeda y Ocales recibe la "estancia de Anisacate". A la muerte de Tristán en 1617, su hijo Juan Texeda Mirabal hereda la estancia y, en 1628, la deja al Monasterio de Santa Teresa de Jesús en Córdoba, ya con infraestructura como molinos y acequias.
El 17 de abril de 1816, las religiosas del Monasterio venden la estancia a Francisco Solano Echenique, cuya familia la conserva hasta 1861. Ese año, María Funes, viuda de Echenique, y sus hijos venden las tierras a Saturnino M. García y Regis Guevara. Los límites actuales serían: al sur La Quintana, al norte el río Anisacate, al oeste Pampa de Achala, y al este Dique Chico.
Iniciación de las estancias
En 1861, la estancia madre se dividió en varias partes, creando las estancias conocidas hoy: Dolores, San Antonio, Las Rosas, San Eduardo, La Josefina y parte de Los Dos Ríos. La estancia El Descanso se dividió en Valle de Anisacate y el ejido viejo de Villa La Bolsa.
En 1885, un expediente topográfico de Córdoba documentó la mensura de los herederos de Filemón Garay en Potrero de Garay. En este proceso, se establecieron los límites hacia el oriente donde residía Carmen Cuello. Anisacate y Potrero de Garay limitaban en la Loma de la Cañada de La Grana.
En 1873, Jacinto Godoy compró un terreno a Filemón Garay, que incluía "Las Minas" y "El Despoblado". Los límites estaban marcados por mojones de piedra y cercas de ramas y piedras. Un lindero al norte se extendía hasta el río Anisacate, donde se estableció una cruz en un tronco de tala.
Florentino Godoy falleció, dejando a su viuda Juana Peralta y dos hijos a cargo del campo Las Minas. Cruz Ubiedo se casó con Juana Peralta, y su descendencia quedó registrada con el apellido Oviedo. Carmen Cuello, colindante al este, acordó con la mensura realizada.
En 1880, Carmen Cuello compró una gran parte de la estancia en Anisacate de Prudencia V. de Echenique y sus hijos. Los límites de esta estancia se detallaron en un documento público.
En 1816, el Monasterio de Santa Teresa de Jesús vendió la estancia de Anisacate a Echenique. En 1862, María Funes viuda de Echenique e hijos vendieron la estancia a Saturnino García, y en 1880 Carmen Cuello compró un campo que corresponde al plano de la estancia "El Descanso", que incluye Villa La Bolsa y el Valle de Anisacate.
En 1887, se registró una acequia en la propiedad de Carmen Cuello, ubicada río arriba de una acequia realizada por Santiago Echenique entre 1878 y 1883.
En el croquis de 1905, se menciona "La Bolsa" en relación a la propiedad de Don Cruz Oviedo, donde la Familia Cuello estaba asentada. El nombre "La Bolsa" se debe a la forma del río, similar a una península, y el "Paso del Aguardiente" era un punto de tráfico de ganado y licor. Del lado de La Serranita se encontraba "La Bolsa" y del lado de Los Aromos, "Palos Amarillos". Se destacan diversas acequias y propiedades, como la de Ventura Coll y la fábrica de agua mineral de Juan González. El sacerdote jesuita Padre Grenón documentó la topografía y población de Córdoba, y en 1927 se publicó información sobre "La Bolsa de Alta Gracia". Se mencionan varias casas y caminos históricos relacionados con la región, como el camino del "aguardiente" hacia Potrero de Garay y la usina con su canal y dique.
"Estancia El Descanso"
En 1925, Juan Jaime Kay compró un campo conocido como "El Descanso", que abarcaba las zonas actuales de El Descanso de Villa La Bolsa de Anisacate, Cerritos de Anisacate, el barrio Villa La Bolsa, y la comuna de Valle de Anisacate, ubicado al sur del Río Anisacate en la Pedanía San Isidro. Este terreno fue hipotecado con el Banco Hipotecario Nacional.
El 9 de agosto de 1937, mediante un acta de transferencia realizada por el escribano Ramón Frontera Vaca, "David Hogg y Compañía, Sociedad Anónima Comercial" levantó la hipoteca y adquirió el campo de 580 hectáreas y 6.802 metros cuadrados. La propiedad, según el Dominio 13.024 Folio 15.572 del año 1937, limita al norte con el Río Anisacate, la propiedad de Dr. Juan M. Cafferata y de los doctores Tomás y José Ignacio Bas, y Federico Sánchez Buteler; al este con Teodomiro Cuello, un camino público en medio, Antonello y Deolindo Peralta; al oeste con los sucesores de José Oviedo y el Río Anisacate; y al sur con los herederos de José de la Quintana.
David Hogg y Compañía - Sociedad Anónima - Comercial, fundada en 1901 como ferretería, actualmente se dedica al sector inmobiliario. Juan Jaime Kay, nacido alrededor de 1888, fue socio y familiar de la compañía. En 1937, la compañía compró la hipoteca de Kay sobre una propiedad en Anisacate, Pedanía de San Isidro, y en 1938 comenzaron a lotear el "Campo La Bolsa".
El plano de la estancia "El Descanso", perteneciente a Kay, se vendió a Túri, Ruíz y García Giménez. La Bolsa quedó en manos de David Hogg y Cía., ubicada en el Partido Santa María, provincia de Córdoba. En 1937, el plano incluía los ejidos de Valle de Anisacate y Villa La Bolsa. La propiedad estaba delimitada por el río Anisacate al norte y oeste, y por propiedades de Miguel Fernández, Sucesión Bas y Familia Mazzucco al este y sur. La zona estaba dividida en lotes con nombres de próceres argentinos en el sector oeste y de pájaros y plantas en el este.
El terreno contenía chacras o quintas, con pagos en especie al dueño. Algunas calles del área eran Camino a las Minas, Los Reartes, Tucumán, Santiago del Estero y Jujuy. En 1927, Tomás Peters publicitaba la Granja El Descanso para vacaciones. La "Cañada El Pantanillo" y La Grana delimitaban terrenos históricos y zonas litigiosas, como el Potrero de Garay.
La propiedad estaba dividida en dos polígonos: Polígono I de 577 hectáreas y Polígono II de 484 hectáreas, con canales El Descanso y Las Rosas.
David F. Hogg nació en 1861 en Escocia. En 1888 se casó con Grace Susan Kay en San Fernando, Buenos Aires, y tuvieron tres hijos, siendo el segundo Sydney David Hogg Kay, nacido en 1899. En 1901 fundó "David Hogg y Compañía - Sociedad Anónima - Comercial", una ferretería que ahora también opera en el campo inmobiliario. Juan Jaime Kay, un familiar y socio, nació alrededor de 1888 y se casó con Julia Frecland, teniendo descendencia en San Fernando y Tigre.
Juan Jaime Kay tenía un establecimiento de campo llamado "El Descanso", que hipotecó y cuyos acreedores, la Compañía David Hogg, compraron y dividieron. El título del documento es "Mensura y Deslinde de las propiedades 'El Descanso'", vendido a Túri, Ruíz y García Giménez, con retención por parte de David Hogg y Cía. S.A. Comercial en el partido Santa María, provincia de Córdoba. No tiene fecha, pero el plano fue realizado en 1937 por el ingeniero civil Sr. Reto e incluye los ejidos de Valle de Anisacate y Villa La Bolsa (seccionado en 1970).
Los límites del campo son: al Norte, el río Anisacate y la sucesión Bas; al Oeste, el río Anisacate y el campo de José Oviedo; al Este, con Miguel Fernández, sucesión Bas, y familia Mazzucco; y al Sur, La Quintana, Miguel Fernández y José Oviedo. El plano está dividido por una línea imaginaria que va desde el "punto 15" en el río Anisacate hasta el "punto 26", dividiendo Los Cerritos de Anisacate en dos.
El sector Oeste quedó para David Hogg y Cía., quienes publicaron el loteo con nombres de próceres argentinos. El sector Este fue para Túri, Ruíz y García Giménez, quienes luego vendieron a Pérez Roldán y Miretti. Estos últimos lotearon y nombraron las calles con nombres de pájaros y plantas. Eventualmente, Villa Cerritos de Anisacate fue comprada por Nosti y otros, quienes se adhirieron al ejido de Villa La Bolsa.
Dentro del campo "El Descanso" había chacras, también llamadas quintas, ya que la quinta parte de la producción era el pago al dueño de las tierras. Algunas calles mencionadas en el documento son:
- Juan Antonio López: Camino a las Minas y Los Reartes, Tucumán, Santiago del Estero y Jujuy. - Andrés Segura: Jujuy, Av. Argentina, San Juan y Entre Ríos. - Cano: San Juan, Entre Ríos, Mendoza, San Luis y Córdoba. - Gómez: Neuquén, Malvinas Argentinas y acequia. - Vidal: Misiones, Av. Costanera, Río Negro y Santa Cruz. - Cano: Los Talas, Los Olivos, Los Algarrobos y Los Girasoles.
En 1927, Tomás Peters ofrecía publicidad de la Granja El Descanso para vacacionar en la casona de campo y brindaba servicios de paseo. Lorenzo López ocupaba los fondos del Valle de Anisacate. Otro detalle importante es la "Cañada El Pantanillo", con lomas y bosque, que delimitaba campos y fue zona de litigio entre Garay y María Funes viuda de Echenique.
El polígono I abarca 577 hectáreas y el polígono II 484 hectáreas, con los canales El Descanso y Las Rosas visibles en el plano.
Loteo de David Hogg y Cía: "La Bolsa"
El loteo de "La Bolsa" desarrollado por David Hogg y Cía se llevó a cabo en varias etapas significativas:
Primera Etapa (1938): - Inicia con el plano "U 86" el 26 de noviembre de 1938. - Publicitado en Anizacate, Sierra de Córdoba, Alta Gracia. - Remate anunciado para el 17 de diciembre de 1938, con lotes a $3,50 por mes. - Condiciones de venta detalladas incluían pagos mensuales y descuentos por pago al contado.
Segunda Etapa (sin fecha específica, probablemente 1939): - Ampliación hacia el oeste hasta la Avenida Costanera y el canal de "Estancia Las Rosas". - Continuación de la calle Neuquén como acceso principal.
Tercera Etapa (mayo de 1940): - Se anula la calle Chubut y se abre la calle Champagnat para ingresar. - Loteo entre el río y la ruta, con propietarios notables como Diego Ruiz y Romualdo de Lorenzo.
Cuarta Etapa (1941): - Aprobación del Plano U123 con calles numeradas y nomenclatura específica. - Ingeniero a cargo: Adolfo Meirovich.
Replanteo (julio de 1943): - Revisión y replanteo de la subdivisión de ciertos lotes y calles.
Loteo de Villa "La Bolsa" (Los Cerritos) - 1945: - Aprobación del loteo en San Isidro con lotes entre 1.500 y 2.500 m2.
En 1954, se estableció el Centro Vecinal de Villa La Bolsa y Anexas, unificando a los residentes de varias áreas. En ese momento, Villa Los Cerritos de Anisacate estaba prácticamente despoblada, con algunas familias en El Descanso y más residentes en Villa La Bolsa. Aunque geográficamente pertenecía al norte de Anisacate y correspondía administrativamente a Alta Gracia, los habitantes se identificaban con nuestro sector y participaban activamente en eventos y servicios comunitarios.
La carta topográfica N°6636 de 1970 muestra los pueblos y estancias entre Despeñaderos, La Quintana y Alta Gracia, incluyendo el curso original del río Anisacate que fue alterado por la creciente del 31 de enero de 1975.
Un detalle anecdótico es que los lugareños identifican el área al suroeste de la Villa como el lugar donde ingresan las tormentas importantes, denominándolo coloquialmente como "esquina de las brujas", "rincón de Sixto", o "puesto del cura".
En 1970, se produce la pérdida de la mitad del loteo El Descanso, que es cedido a Anisacate mediante un convenio entre el Presidente del centro vecinal de Villa La Bolsa, Sr. Ramón Luna, y el Presidente del Centro Vecinal de Anisacate, Sr. Salomón Palacios.
El 12 de agosto de 1983, por Decreto 3582 del Ministerio de Gobierno, se aprueba el plano del ejido de la Comisión Vecinal de Villa La Bolsa, Departamento Santa María, solicitado por el Interventor Fuente del Archivo Dirección General de Catastro, Sr. Ramírez. Este ejido se compone de las zonas A y B: la zona A está destinada a la efectiva prestación de servicios, incluyendo el barrio Villa La Bolsa, El Descanso de La Bolsa con 52 luminarias (la otra zona de El Descanso, sin pintar, pertenece a Anisacate), y Los Cerritos hasta la calle Flor de Lino hacia el Este, con servicios de conservación, limpieza de calles y gestión de residuos. También incluye un sector de atención intermedia entre las calles Bernardino Rivadavia y Sarmiento, con conservación y limpieza de calles, y una única luminaria en todo Los Cerritos.
La zona B se reserva para una futura ampliación y comprende parte de las estancias "El Descanso" de Bartolomeo y "Las Minas" de Oviedo. Un detalle interesante es que en estos campos se menciona un "Nuevo Camino Nacional a Río Cuarto".
En referencia a la nomenclatura catastral en los años 1999 y 2004, la Dirección General de Catastro reconoce varios planos vigentes para el Departamento Santa María, identificados por las letras U86, U123, U123a, U123b, U201, U312, U321, U387, U454, y U534. Para Villa La Bolsa, el registro catastral es Dpto. 31 Ped. 07 Pblo. 14-28, con la referencia I.G.M. 3163-31-3. Actualmente pertenece a la Pedanía Alta Gracia por una decisión administrativa de la Dirección de Catastro de la Provincia. El proyecto de la rotonda data de julio de 2001, con el plano 3673-20. Este proyecto se ejecutó cuando se construyó la Ruta S-523 en junio de 2006. En el año 2009, el Impuesto Inmobiliario Rural se aplicaba a S.A Com. David Hogg y Cía, con número de cuenta 310701728091, por una extensión de 86 hectáreas y 9642 metros cuadrados sin riego, en la zona 31-6, y no ha sido dado de baja hasta la fecha.
Acontecimientos desde 1958:
1958: Introducción del gas envasado.
27/05/1964: El "Centro Vecinal" compra la esquina del 9 de Julio en Villa La Bolsa.
10/12/1965: Reconocimiento oficial del Centro Vecinal de Villa La Bolsa por el Departamento de Gobierno.
30/06/1965: Respuesta de la Secretaría de Guerra a la solicitud de limpieza de un canal de riego y colaboración en la construcción de una pasarela.
31/12/1965: Inventario del Capital Social del Centro Vecinal de Villa La Bolsa y Anexos.
26/10/1966: Solicitud al Gobernador Ferrer Deheza para la construcción de un vado sobre el río Anisacate como solución temporal al cruce, apoyada por diversas entidades locales.
25/01/1969: Inauguración de la Rotonda de Ruta 36 y calle Chaco en honor a la Bandera Argentina y a su creador, Manuel Belgrano, con una placa conmemorativa dedicada por el Centro Vecinal y la población de Villa La Bolsa.
15/07/1970: Se establece el límite jurisdiccional entre la Comisión Vecinal de Anisacate y el Centro Vecinal "La Bolsa", definiendo como línea divisoria la calle Avenida Argentina, con el río Anisacate al norte y la Ruta 36 al sur.
21/08/1973: La Comisión Vecinal de Anisacate adquiere terrenos de Clotilde Bossi en la esquina de Ruta 5 y calle M. Belgrano (hoy S. Palacios), donde construyen edificios posteriormente.
06/08/1976: Convenio con la Municipalidad de Alta Gracia para el patentamiento de automotores, donde la Comisión Vecinal recibe el 98% de los importes recaudados.
07/10/1978: Convenio de jurisdicción entre la Comisión Vecinal de Villa La Bolsa y la Comisión Vecinal de Valle de Anisacate, estableciendo la Ruta Nº 36 como límite. Diciembre 1978: Resumen de actividades de la Comisión Vecinal de Villa La Bolsa, destacando iniciativas como la implementación de ordenanzas impositivas, mantenimiento de servicios públicos como el canal de riego y la recolección de residuos, además de mejoras en infraestructura local.
25/01/1979: Transferencia del lote conocido como "9 de Julio" a la Comisión Vecinal de Villa La Bolsa.
09/11/1979: Autorización para el Dr. Jorge Michalópulos de la Municipalidad de Alta Gracia para iniciar acciones legales contra deudores impositivos, marcando un cambio significativo en la gestión de impuestos locales a través de las Comisiones Vecinales.
23/04/1981: Juan Miguel de la Colina asume como Subsecretario de Asuntos Municipales desde el Ministerio de Gobierno. Saluda al Interventor de la Comisión Vecinal, Aníbal Ramírez, y ofrece su disposición.
08/05/1981: Sofanor Novillo Corvalán renueva el cargo de Interventor de la Comisión Vecinal, sucediendo a Aníbal Ramírez.
25/07/1981: Se lleva a cabo la Asamblea Constitutiva de la Cooperativa de Aguas Potables, Obras y Servicios Públicos "31 de Marzo". Olga Miserachs y la Sra. Olivera presiden la asamblea. Se informa sobre gestiones realizadas y futuras a continuar en la sede del Club Atlético Unión de Villa La Bolsa.
02/08/1981: El Consejo de Administración de la Cooperativa "31 de Marzo" distribuye cargos según el Artículo 49 de los Estatutos Sociales. Olga Miserachs es elegida Presidente, Jorge C. Ceballlos como Vicepresidente, Miguel Boszkiewiez como Secretario, Oscar Bartolomeo como Tesorero, y se nombran vocales titulares y suplentes.
15/05/1984: Saturnino E. Agüero asume en reemplazo de Aníbal Ramírez, quien entrega inventario de muebles y útiles, dando 7 días para su conformidad.
1985: Se inaugura un nuevo local para la comuna y el dispensario.
15/06/1994: Se decide formar una biblioteca pública tras numerosas donaciones de libros variados. Se destaca a D. José Hernández por su obra gauchesca, elevándolo de un relato regional a una figura con proyección universal.
30/08/1994: Se establece el Grupo de Apoyo para Defensa Civil mediante la Resolución Nº 26.
09/09/1994: Se aprueba la construcción del edificio del dispensario, inaugurado el 27/05/1995 según la Resolución Nº 27.
1995: Se funda el Fortín Gaucho Villa La Bolsa bajo la dirección de Miguel Bourdichón, con su esposa Marta Polo creando el estandarte en un taller de arte.
Abril de 1997: Se recibe la Biblioteca Popular Mi Refugio, cedida por Villa Los Aromos. En el 2003, se transfiere a la Biblioteca Arnald Ponti de Anisacate.
1998: Se adquieren diversos equipos y se realiza la construcción de infraestructura, incluyendo una desmalezadora, tanque de agua, máquinas de calle, acoplado volcador, galpón de hormigón, trituradora de podas y pala cargadora.
04/11/1998: Se aprueba el Escudo Oficial de la Comuna mediante la Resolución Nº 30.
01/01/1999: Se decide establecer el Centro de Desarrollo Infantil de Villa La Bolsa según la Resolución Nº 02 Bis.
24/06/1999: Se renombra la calle Chaco por M. Champagnat, en honor al decreto provincial del Gobierno de Córdoba, cambiando el tramo desde la Ruta 5 hasta el puente sumergible 9 de Julio. Compra de Terrenos del Polideportivo: Se adquieren terrenos al Sr. Macagno para la construcción del Polideportivo.
03/11/2003: Se realiza la cesión del inmueble del Club Atlético Unión de Villa La Bolsa al patrimonio de la comuna para convertirlo en una biblioteca popular y un centro informático. El Club había comenzado en 1964 y cesó operaciones en 1999.
14/01/2004: La Biblioteca Comunal José Hernández se traslada al ex local del Club Atlético Unión.
2004: Formación de la comisión del Centro de Jubilados "Villas del Río".
21/04/2006: Inauguración del Parador de Ómnibus de Villa La Bolsa.
2006: Inauguración de la Ruta Provincial S-523 que conecta la RP 5 con el Sur de Alta Gracia, pasando por Villa Oviedo.
12/06/2009: Inauguración de la rotonda sobre Ruta 5 para mejorar la seguridad vial.
2011: Creación de la Escuela Atahualpa Yupanki.
07/11/2014: Inauguración del Salón de Usos Múltiples "María Elena Walsh".
01/09/2015: Inauguración del edificio de la Escuela Atahualpa Yupanki.
Lugares de interés
Además de los balnearios en el Río Anizacate, que son la mayor atracción del lugar, en Villa La Bolsa existe una Capilla Ortodoxa Rusa.
Listado de barrios:
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